1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 2.058 m²

Rua Presidente João Belchior Marques Goulart - Jardim Santa Clara (Vila Xavier) - Araraquara/SP

2.058,2 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    30/11/2026 às 14h00

    R$ 337.744

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 675.488. Lance equivale a R$ 164/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.058,2 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
117.133 · 1° Oficial de Registros de Araraquara/SP
Leiloeiro
Ápice Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Terreno designado área remanescente “2”, constituído por parte da área “B”, localizado na Sesmaria do Ouro, em Araraquara.

Terreno
2.058,21 metros quadrados

Terreno

  • Área remanescente “2”, constituída por parte da área “B”.
  • Confronta de “I” a “L” com a Rua “1” (M. 117.130); de “L” a “M” com a Avenida Marginal “2” (M. 117.129); e de “M” a “7” com a propriedade de Maria Amelia do Amaral Faria.

Localização

  • Sesmaria do Ouro, em Araraquara.
Ler o texto completo do edital

“TERRENO, designado área remanescente “2”, constituído por parte da área “B”, localizado na Sesmaria do Ouro, em Araraquara, contendo 2.058,21 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se no ponto I localizado na intersecção do prolongamento do alinhamento predial projetado da Avenida Marginal 1 (M. 117.128) com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria, daí segue em curva à esquerda medindo 22,86 metros até atingir o ponto “J”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado da Rua 1 (M. 117.130); daí segue sobre este alinhamento predial projetado da Rua “1” (M. 117.130), no sentido SE medindo 120,50 metros até atingir o ponto “k”, localizado no ponto de curva; daí deflete, em curva de concordância à esquerda, medindo 10,00 metros até o ponto “I”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado na Avenida Marginal “2” (M. 117.129); daí segue sobre esse referido alinhamento predial projetado da Avenida Marginal “2” (M. 117.129), no sentido NE medindo 18,00 metros até atingir o ponto “M”, localizado na intersecção deste referido alinhamento predial projetado com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria; daí deflete à esquerda seguindo sobre a referida divisa com rumo de 47°57"40" NW medindo 103,00 metros até atingir o ponto “7” (sete), localizado nesta mesma divisa com a propriedade de maria Amelia do Amaral Faria; daí deflete à direita, seguindo sobre esta divisa de propriedade com o rumo de 32°47"19 NW medindo 39,16 metros até atingir o ponto “I”, início desta descrição. Confrontações: “I” a “L” - Rua “1” (M. 117.130); “L” a “M” - Avenida Marginal “2” (M. 117.129) “M” a ”7” propriedade de Maria Amelia do Amaral Faria.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.058,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 675.488
R$ 328/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 337.744
R$ 164/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0006950-22.1997.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Outros imóveis em leilão em Araraquara

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 1.004 m²

Araraquara/SP

Área 1.003,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 56.585

Leilão em 25/11/2026 às 15h00

Sem foto do lote
Encerrado 31% abaixo
TerrenoExtrajudicial

Terreno de 200m² em Araraquara/SP -

Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara/SP

Área 200 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 148.597

Avaliado em R$ 214.869

Última praça 28/09/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 337.744

Ver no leiloeiro