LeilãoNinja
Foto principal: Terreno de 2.038m² no Centro de Betim com 2 Edificações
Encerrado 36% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno de 2.038m² no Centro de Betim com 2 Edificações

Avenida Governador Valadares, 893/921 - Centro, Betim - MG

2.038,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/09/2026 às 13h00

    R$ 12.149.920

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/09/2026 às 13h00

    R$ 7.747.272

    36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.149.920. Lance equivale a R$ 3.800/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.038,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
136.287 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Betim/MG
Leiloeiro
MGL
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Trata-se de amplo terreno com 2.038,76 m², correspondente ao Lote nº 08-C2 da Quadra nº 09, situado na Avenida Governador Valadares, nº 893/921, Centro, Betim/MG. Limites e confrontações descritos na respectiva matrícula. O imóvel representa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Betim. Sua localização central, aliada à ampla área disponível e à boa visibilidade, torna-o especialmente atrativo para investidores, empresas e empreendedores interessados na implantação de estabelecimentos comerciais, centros de serviços, empreendimentos corporativos ou outros projetos compatíveis com o zoneamento e a legislação municipal. A região conta com completa infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços e comodidades, incluindo comércio diversificado, agências bancárias, unidades de saúde, escolas, transporte coletivo, opções de lazer, segurança pública e coleta de lixo. Conforme consta no laudo de avaliação, existem duas edificações no terreno que não estão averbadas na matrícula. Matrícula nº 136.287 Lv. 02, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Betim/MG.

Condições de Pagamento: À vista. Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

Valor de mercado

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Tamanho
2.038,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 12.149.920
R$ 5.959/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 7.747.272
R$ 3.800/m²
Valor de mercado
—
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