Terreno com 2,8 ha
Estrada Campos a São Fidélis - Campos dos Goytacazes/RJ, Santa Cruz
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 11.308.000
-
2ª praça
17/11/2026 às 11h00
R$ 5.654.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.308.000. Lance equivale a R$ 400/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 28.270,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.693 · 12º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Prefeitura de Campos dos Goytacazes/RJ
Descrição do edital
Área de terras rural situada no 1º distrito do município, com acesso pela Rodovia RJ-158.
- Área total
- 28.270,57 m²
- Matrícula
- 3.693
Terreno
- Área desmembrada da Fazenda Boa Vista de Santa Cruz e Fazenda Vista Alegre e Ilhas.
- Frente de 119,62 metros para a Rodovia RJ-158.
- Fundos de 224,85 metros para a Estrada de Ferro e Rio Paraíba do Sul.
- Lado direito com 58,00 metros confrontando com área remanescente.
- Lado esquerdo com três segmentos de 207,00 metros, 105,13 metros e 149,00 metros.
Localização
- 1º subdistrito do 1º distrito do município.
- Próximo ao Parque Industrial Fábrica dos Sucos Bela Joana.
Ler o texto completo do edital
Descrição cf. matrícula nº 3.693: Uma área de terras desmembrada de outra que outrora fora desmembrada do imóvel rural denominado “Fazenda Boa Vista de Santa Cruz” e “Fazenda Vista Alegre e Ilhas”, também conhecida como “Morro de Santana”, situada no 1º subdistrito do 1º distrito deste município, medindo 28.270,57 metros quadrados, confrontando-se pela frente com o parque Industrial Fábrica dos Sucos Bela Joana, em segmento voltado para a Rodovia RJ-158; medindo 119,62 metros; pelos fundos com terras da área remanescente, em segmento voltado, para a Estrada de Ferro e para o Rio Paraíba do Sul, medindo 224,85 metros, pelo lado direito com terras da área remanescente, com o segmento voltado para o monstante do Rio Paraíba do Sul, medindo 58,00 metros; e pelo lado esquerdo com terras da área remanescente, em três segmentos, sendo o primeiro voltado para o fudante do Rio Paraíba do Sul, medindo 207,00 metros o segundo voltado para a Rodovia RJ-158, medindo 105,13 metros e o terceiro voltado para o Parque Industrial da Fábrica de Sucos Bela Joana, medindo 149,00 metros
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 28.270,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.308.000
- R$ 400/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 11.308.000
- R$ 400/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004243-08.2021.8.19.0014
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
