Terreno urbano com 2,6 ha
Av. Brasil - Bela Vista - Ibirapuitã/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 17h00
R$ 865.444
-
2ª praça
Próxima19/11/2026 às 17h00
R$ 473.857
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 865.444. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 25.941,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.471 · CRI da Comarca de Soledade/RS
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Sicoob São Miguel
Descrição do edital
Gleba urbana desocupada, sem benfeitorias nem plantio, situada no Bairro Bela Vista, em Ibirapuitã/RS, na Av. Brasil.
- Terreno
- 25.941,11 m²
- Matrícula
- 36.471
- CNM
- 098236.2.0036471-94
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
- Caberá ao eventual arrematante a regularização necessária perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e da divergência da área do terreno.
- O eventual arrematante assumirá as providências, os custos e os tributos eventualmente cobrados retroativamente pelos órgãos competentes.
Terreno
- Gleba 02, com área de 25.941,11 m².
- Ao noroeste, limita com terras de Idenor Muller, em 105,31m.
- Ao sudeste, limita com os lotes nº 04, nº 05 e nº 06 da Q-092, com a Av. Brasil e com o lote nº 02 da Q-092.
- Ao nordeste, limita com a Gleba 01, em 117,22m.
- Ao sudoeste, limita com terras de Eugenio Felipe Ernani, nos segmentos de 113,45m, 5,17m e 4142,34m.
Construção
- Não apresenta benfeitorias nem plantio.
Localização
- Av. Brasil, Bairro Bela Vista, Município de Ibirapuitã/RS.
Documentação
- Imóvel matriculado sob nº 36.471 no CRI da Comarca de Soledade/RS.
- CNM: 098236.2.0036471-94.
Outras informações
- A garantia abrange o imóvel e todas as acessões e benfeitorias.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matrícula nº 36.471, CNM: 098236.2.0036471-94, CRI da Comarca de Soledade/RS: Parte de terras urbanas denominada, Gleba 02, situada no Bairro Bela Vista, Município de Ibirapuitã/RS, com área de 25.941,11m², situado na Av. Brasil, confrontando: ao NOROESTE, por linha reta com terras de Idenor Muller, em 105,31m; ao SUDESTE, por linha reta e quebrada em dois segmentos, sendo o primeiro com o Lote nº 04 (Q-092) de propriedade Darci Pompermaier Garcia, com o Lote nº 05 (Q-092) de propriedade de Valdir Birk e com o Lote nº 06 (Q-092) de propriedade de Rosalina de Oliveira Machado, em uma extensão total de 68,57m; o segundo, com a testada da Av.Brasil, em 11m e com o Lote nº 02 (Q-092) de propriedade Antonio Odair Paz, em 12,68m; ao NORDESTE, por linha reta com a Gleba 01, em 117,22m; em ao SUDOESTE, por linha reta e quebrada em 03 segmentos, todos com terras de Eugenio Felipe Ernani, sendo o primeiro em 113,45m; e, o segundo, de 5,17m; e, o terceiro de 4142,34m.
IMÓVEL DESOCUPADO, UMA VEZ QUE NÃO APRESENTA BENFEITORIAS NEM PLANTIO. OBS: A garantia abrange o imóvel e todas as acessões, benfeitorias que ficarão a cargo do arrematante eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e divergência da área do terreno, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 25.941,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 865.444
- R$ 33/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 473.857
- R$ 18/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
