2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.929 m²

Rua Porto Alegre, s/nº - Lote nº 04, Quadra “E”, Condomínio Alpes de Caieiras - Alpes de Caieiras - Caieiras/SP, Morro Grande

1.929,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 10h00

R$ 425.000
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 10h00

R$ 255.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 425.000. Lance equivale a R$ 132/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.929,3 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.757 · CRI de Franco da Rocha/SP
Leiloeiro: Zalli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano no Loteamento Alpes de Caieiras, situado à Rua Vinte e Dois, em Caieiras, na Comarca de Franco da Rocha.

Terreno: 1.929,29 m²

Terreno

Lote 04 da quadra E, com frente para a Rua Vinte e Dois, medindo 10,43 m em curva e 14,15 m em reta.
Lado esquerdo: confronta com o lote 05, medindo 49,12 m em reta.
Lado direito: confronta com o lote 03, medindo 73,41 m em reta.
Fundos: confina com os lotes 7, 8 e espaço livre, medindo 53,99 m em reta.

Localização

Rua Vinte e Dois, Loteamento Alpes de Caieiras, zona urbana do distrito e município de Caieiras, Comarca de Franco da Rocha.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO SITUADO À RUA VINTE E DOIS, LOTE 04 DA QUADRA “E”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “ALPES DE CAIEIRAS”, EM ZONA URBANA DE DISTRITO E MUNICÍPIO DE CAIEIRAS, DESTA COMARCA DE FRANCO DA ROCHA, com área de 1.929,29m², mais ou menos, que assim descreve e confronta: com frente para a Rua Vinte e Dois, onde mede em curva 10,43m, e em reta 14,15m,do lado esquerdo confronta com o lote 05, onde mede em reta 49,12m, do lado direito confronta com o lote 03, onde mede em reta 73,41m; nos fundos confina com os lotes 7, 8 e espaço livre, onde mede em reta 53,99m.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.929,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 425.000; R$ 220/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 255.000; R$ 132/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0200187-74.2002.8.26.0577 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.