Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 150 m²

Rua Ararauna, 310 - Lote 56, Quadra 17, Villas do Jaguari - Santana de Parnaíba/SP

150 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 11h04

R$ 88.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 587/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 150 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.268 · Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 4ª Vara do Trabalho de Barueri/SP

Descrição do edital

Lote de terreno urbano residencial no loteamento Villas do Jaguari, situado na Rua Dez, lado par, em Santana de Parnaíba/SP. Terreno retangular, desocupado e sem benfeitorias, com declive.

Terreno: 150,00 m²
Dimensões: 6,00 m x 25,00 m

Pontos de atenção

Faixa Non aedificandi instituída conforme Av.01.
Restrições urbanísticas incidentes sobre o imóvel, conforme Av.02.
Terreno desocupado, sem benfeitorias e com declive.

Terreno

Lote nº 56 da quadra 17, de formato retangular e ângulos internos de 90º.
6,00 m de frente para a Rua Dez.
25,00 m no lado direito, confrontando com o lote nº 55 da quadra 17.
25,00 m no lado esquerdo, confrontando com o lote nº 57 da quadra 17.
6,00 m nos fundos, confrontando com a faixa de área Non aedificandi pertencente à Área Institucional nº 02.

Construção

Terreno desocupado, sem benfeitorias e com topografia em declive.

Localização

Loteamento Villas do Jaguari.
Rua Dez, lado par, Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo.

Documentação

Av.01: instituição de faixa Non aedificandi.
Av.02: incidência de restrições urbanísticas.

Ler o texto completo do edital

Descrição

o LOTE DE TERRENO urbano nº 56, da quadra 17, de uso residencial, do loteamento denominado Villas do Jaguari, situado na Rua Dez (lado par), na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, de formato retangular com ângulos internos em 90º, com a seguinte descrição: Inicia-se no alinhamento predial da referida Rua, medindo 6,00m de frente para a mencionada Rua Dez; 25,00m do lado direito de quem da rua contempla o imóvel onde confronta com o lote nº 55 da quadra nº 17; 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 57 da quadra nº 17; e 6,00m nos fundos onde confronta com a faixa de área "Non aedificandi" pertencente à "Área Institucional nº 02", encerrando a área de 150,00m². Conforme Av.01, foi instituída uma FAIXA NON AEDIFICANDI. Conforme Av.02, incidem sobre o imóvel RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Ocupação atual: Terreno desocupado sem benfeitorias. Topografia: Declive...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 1.467/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 88.000; R$ 587/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000313-29.2023.5.02.0204 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.