Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 139,025m² em São Gonçalo/RJ

Est. Do Arrastao, S/N - Rio Do Ouro - Sao Goncalo /RJ

139,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 10h00

R$ 1.350.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.700.000. Lance equivale a R$ 9.710/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 139,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 66385 · 3º CRI - São Gonçalo/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 9ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Área de Terras de 139,025m² em São Gonçalo/RJ

Este terreno está localizado em uma região estratégica de São Gonçalo, oferecendo oportunidades para diversos tipos de investimentos. Com uma área total de 139,025m², o imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou de lazer.

O terreno está inserido em um contexto de leilão judicial, com processo número 50372151320244025101, sob a responsabilidade da 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A matrícula do imóvel é 66385, registrada no 3º Ofício do RGI de São Gonçalo.

O valor de avaliação do terreno é de R$ 2.700.000,00, com lance inicial estabelecido em R$ 1.350.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREIO leilão segue as regras padrões do Sistema Comprei, com o imóvel disponível para lances com ou sem disputas. Os interessados devem consultar o leiloeiro público e sua equipe na plataforma digital para formalizar a compra ou proposta.O parcelamento pode ser feito com 25% de entrada e até 30 parcelas, com taxa Selic ao mês. Algumas propriedades aceitam até 59 parcelas.Para mais informações, entre em contato com Cristiano Schontag pelo WhatsApp: (51) 9.8126.2502 ou visite o site www.trileiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 139 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.700.000; R$ 19.421/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.350.000; R$ 9.710/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

50372151320244025101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Retido na fonte, Contribuição sobre a folha de salários

Quem paga as dívidas: Não informado.