Terreno de 1.380 m²
Rua Marques de Tamandaré, 1192 - lote 12 - quadra 41 - Centro - Santo Ângelo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 11h30
R$ 449.000
-
2ª praça
18/11/2026 às 11h30
R$ 370.200
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 325/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.379,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.965 · Registro de Imóveis de Santo Ângelo - RS
- Leiloeiro
- Sato Leilões
- Comitente
- Unicred do Brasil
Descrição do edital
Terreno urbano desocupado, de forma irregular, com 1.379,66 m², localizado no Bairro Centro, em Santo Ângelo/RS.
- Terreno
- 1.379,66 m²
- Matrícula
- 47.965
Pontos de atenção
- Tramita ação judicial na 3ª Vara Cível desta Comarca, processo nº 5015739-05.2025.8.21.0029.
Terreno
- Lote 12 da quadra 41, de centro e forma irregular.
- Confronta ao Sul com a Rua Marquês de Tamandaré, ao Oeste com parte do lote 13, ao Norte com os lotes 17 e 18 e parte do lote 08, ao Nordeste com os lotes 09 e 10 e ao Sudeste com parte do lote 11.
- Dimensões: 39,50 m, 37,15 m, 24,65 m, 8,30 m, 25,40 m e 4,00 m.
- Quarteirão: ao Norte com área de particularidades; ao Sul com a Rua Marquês de Tamandaré; ao Leste com a Travessa Antônio Oliveira; e ao Oeste com a Rua Francisco Antunes.
Localização
- Rua Marques de Tamandaré, nº 1192, lote 12, quadra 41, Bairro Centro, Santo Ângelo/RS, CEP 98803-386.
- Situado no lado par da Rua Marquês de Tamandaré, distante 34,00 metros da esquina com a Travessa Antônio Oliveira, setor 22.
Documentação
- Registro de Imóveis de Santo Ângelo/RS.
Ler o texto completo do edital
Descrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrita na matrícula nº 47.965 - Registro de Imóveis de Santo Ângelo - RS.
Endereço: Rua Marques de Tamandaré, nº 1192 - lote 12 - quadra 41, Bairro Centro, Santo Ângelo/RS – CEP: 98803-386
Imóvel: Um terreno urbano, que é o lote número 12, da quadra número 41, de centro, de forma irregular, com área de 1.379,66 metros quadrados, situado no lado par da Rua Marquês de Tamandaré, distante 34,00 metros da esquina com a Travessa Antônio Oliveira, setor 22, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: partindo de um ponto localizado no alinhamento da Rua Marquês de Tamandaré e distante 34,00 metros da esquina com a Travessa Antônio Oliveira, onde inicia o PO1, formando um ângulo interno de 80°00'22" , seguindo no sentido Leste/Oeste, medindo 39,50 metros, confrontando ao Sul com a Rua Marquês de Tamandaré, atingindo P02; aí forma um ângulo interno de 91°40'08", segue no sentido Sul/Norte, medindo 37,15 metros, confrontando ao Oeste com parte do lote número 13, atingindo PO3; aí forma um ângulo interno de 85°37'51", segue no sentido Oeste/Leste, medindo 24,65 metros, confrontando ao Norte com os lotes números 17 e 18, atingindo P04; aí forma um ângulo interno de 187°50'01", segue no sentido Oeste/Leste, medindo 8,30 metros, confrontando ao Norte com parte do lote número 08, atingindo POS; aí forma um ângulo interno de 106°39'21", segue no sentido Noroeste/Sudeste, medindo 25,40 metros, confrontando ao Nordeste com os lotes números 09 e 10, atingindo P06; aí forma um ângulo interno de 83°41'02" , segue no sentido Nordeste/Sudoeste medindo 4,00 metros confrontando ao Sudeste com parte do Iote número 11, chegando assim ao ponto de partida. Quarteirão: ao Norte com área de particularidades; ao Sul, com a Rua Marquês de Tamandaré; ao Leste, com a Travessa Antônio Oliveira; e, ao Oeste, com a Rua Francisco Antunes.Av.-8/47.965 - Ação judicial: Tramita na 3ª Vara Cível desta Comarca nº 5015739-05.2025.8.21.0029.
Desocupado.
Matrícula nº 47.965 - Registro de Imóveis de Santo Ângelo - RS
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.379,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 449.000
- R$ 325/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5015739-05.2025.8.21.0029
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
