Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.360m² em Atibaia/SP - Estância Santa Maria

Lote nº 37, quadra 22-A, Estância Santa Maria, Bairro do Portão, Atibaia/SP

1.360 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2026 às 14h00

R$ 63.614
2ª praça
Encerrada

09/10/2026 às 14h00

R$ 38.168

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 63.614. Lance equivale a R$ 28/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.360 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilao SFI
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26062 · CRI de Atibaia/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Setor de Execuções Fiscais de Fernandópolis/SP

Descrição do edital

Terreno c/ 1.360m², sem acesso à via pública Lote nº 37, quadra 22-A, Estância Santa Maria, Bairro do Portão, Atibaia/SP, CRI nº 26062. (Proc. 1008066-11.2016.8.26.0189)

Conforme laudo de avaliação, o imóvel Lote 37 da Quadra 22A não possui acesso à via pública - a referida rua da Cachoeira não chega até o imóvel. Não há disponibilização de serviços básicos como iluminação pública, serviços de água e esgoto ou fornecimento de energia elétrica, sendo a referida área constituída por mata nativa e com declive, possuindo o imóvel a condição similar a de terreno encravado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 63.614; R$ 47/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 38.168; R$ 28/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008066-11.2016.8.26.0189 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/10/2026.

Terreno de 1.360m² em Atibaia/SP - Estância Santa Maria

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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