1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 1.201 m²

RUA JOÃO MARIA DA FONSECA, 880 - CENTRO - GRAVATAÍ/RS

1.201,1 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    10/12/2026 às 11h00

    R$ 475.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.201,1 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
73.630 · Registro de Imóveis de Gravataí/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, de forma irregular, constituído do lote 01, situado na rua João Maria da Fonseca, em Gravataí/RS.

Terreno
1.201,05 m²
Matrícula
73.630

Terreno

  • Lote 01, proveniente do desmembramento de área de terras com 1.601,40 m².
  • Frente de 32,94m pela rua João Maria da Fonseca.
  • Um lado com 43,92m, em divisa com o condomínio das matrículas nºs 9.154 e 1.631.
  • Fundos com 32,94m, em divisa com terras do mesmo condomínio.
  • Outro lado com 43,92m, em divisa com o lote 02 do desmembramento.
  • Quarteirão formado pelas ruas Adolfo Inácio Barcelos, Paulino Coelho de Souza, João Maria da Fonseca e terras de Santa Paula Construções Ltda.

Construção

  • Terreno sem benfeitorias.

Localização

  • Rua João Maria da Fonseca, lado par, neste município de Gravataí/RS.
  • Distante 274,50m da esquina das ruas Paulino Coelho de Souza e Adolfo Inácio Barcelos.

Documentação

  • Matrícula nº 73.630 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.
Ler o texto completo do edital

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, de forma irregular, constituído do lote

01, com a área superficial de 1.201,05m², proveniente do desmembramento de

uma área de terras com 1.601,40m², situado neste município, com as seguintes

medidas e confrontações: a Oeste, direção a Norte, numa distância de 32,94m

de frente, pela rua João Maria da Fonseca, lado par, daí no sentido Oeste/Leste,

por um lado, numa distância de 43,92m, fazendo divisa com o condomínio

matrículas nºs 9.154 e 1.631 que são proprietários, Vera Regina Sarmento

Ourique, Getúlio Ourique, Marina Sarmento da Fonseca, Ernesto Fonseca Filho,

falecido, representado pela viúva Soeli Pacheco Sarmento, Mario Sarmento

Filho, falecido representado pela viúva, Leda Louzada Sarmento, Laci Sarmento

Ferreira, Saul Ferreira, falecido, representado pela viúva Laci Sarmento Ferreira,

Júlio Maciel Martins, falecido, representado por Gilda Sarmento Martins, Mario

Sarmento, João de Azevedo Barbosa Neto, Eneida Maria Sarmento Barbosa, Júlio Barbosa, Júlio Cesar Barbosa, Maria da Graça Sarmento Barbosa, Lia

Sarmento Barbosa, Aurea Celi Barbosa Vargas, Tania Maria Louzada Sarmento

e Navarino Participações Ltda, nos fundos, seguindo no sentido Norte/Sul, com

32,94m divide-se com terras do mesmo condomínio, pelo outro lado, no sentido

Leste/Oeste, com 43,92m divide-se com o lote 02 do desmembramento.

Distante 274,50m da esquina das ruas Paulino Coelho de Souza e Adolfo Inácio

Barcelos. Quarteirão: ruas Adolfo Inácio Barcelos, Paulino Coelho de Souza,

João Maria da Fonseca e terras de Santa Paula Construções Ltda. Tudo

conforme a Matrícula nº 73.630 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.201 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 950.000
R$ 791/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 475.000
R$ 395/m²
Valor de mercado
—
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