Terreno urbano de 11,8 ha
Av. Dr. Antônio João Abdala - Gleba C1 - Jordanésia - Cajamar/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 15h00
R$ 31.318.356
-
2ª praça
02/12/2026 às 15h00
R$ 15.659.178
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 29.500.000. Lance equivale a R$ 265/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 118.000 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.199 · CRI de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Gleba de terras urbana, sem benfeitorias, situada no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia, em Cajamar/SP.
- Terreno
- 118.000,00 m²
Terreno
- Gleba C1, com área de 118.000,00 m².
- Limita-se com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A, a gleba C e a Avenida Cajamar-Copase.
Construção
- Terreno urbano sem benfeitorias.
Localização
- Lugar denominado Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia, município de Cajamar, comarca de Jundiaí/SP.
Ler o texto completo do edital
Propriedade - Uma gleba de terras, urbana, sem benfeitorias, designada Gleba C1, situada no lugar denominado Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia, município de Cajamar, comarca de Jundiaí/SP, com a área de 118.000,00m², que assim se descreve: inicia no ponto E, cravado na divisa desta gleba com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A; daí segue com rumo S 11° 08' W e distância de 730,40m confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o marco M5; daí com deflexão à esquerda, segue com o rumo N 72°08' E e distância de 208,68m confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o ponto E2; daí, com deflexão à esquerda, segue com o rumo N13°45' E e distância de 318,20m confrontando com a gleba C até o ponto E1, daí, com deflexão à esquerda, segue em linha curva com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m confrontando com a Avenida Cajamar-Copase até o ponto E.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 118.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 29.500.000
- R$ 250/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 31.318.356
- R$ 265/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000139-84.2021.8.26.0108 Tribunal de Justiça - SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
