Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 107.148,16m² em Belford Roxo/RJ

Est. Do Tita - De 750/751 Ao Fim - De 750 Ao Fim, S/N, Lote 531 7ª Gleba - Nucleo Colonial Sao Bento - Belford Roxo /RJ

107.148,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/03/2026 às 10h00

    R$ 321.444

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 642.888. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
107.148,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1947 · CARTÓRIO DO 3º OFÍCIO DE BELFORD ROXO/RJ
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
02ª Vara Federal de Execução Fiscal de São João de Meriti/RJ

Descrição do edital

Terreno de 107.148,16m² localizado em Belford Roxo/RJ.

O imóvel está situado na Est. Do Tita, no Núcleo Colonial São Bento, e possui matrícula número 1947. O valor de avaliação é de R$ 642.888,00, com lance inicial de R$ 321.444,00.

O leilão é judicial e está sob a responsabilidade da 02ª Vara Federal de Execução Fiscal de São João de Meriti.

O terreno oferece uma excelente oportunidade para investimento, com potencial para diversos tipos de empreendimentos.

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI.O leilão segue as regras padrões do Sistema Comprei, com o imóvel disponível para lances com ou sem disputas. Os interessados devem consultar o leiloeiro público e sua equipe na plataforma digital para formalizar a compra ou proposta.O pagamento da comissão do leiloeiro público (5%) deve ser feito em até 24 horas após a proposta, e a entrada ou total em até 2 dias após a proposta.O parcelamento é possível com 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com algumas opções de até 59 parcelas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
107.148,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 642.888
R$ 6/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 321.444
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00100143220094025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 00001177220124025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 00004618220144025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 00010870920114025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 000351964201 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 444.726

Avaliado em R$ 889.452

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 400.845

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Área 133.615,2 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 400.845

Avaliado em R$ 801.690

Última praça 27/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 321.444

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