2ª praça 16% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 10,7 ha

Linha São Valentim - Interior de Planalto - Planalto/RS

106.500 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 12h30

R$ 420.000
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 12h30

R$ 353.793

16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 106.500 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Exclusivo Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 305 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Planalto/RS
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Sicoob Oestecredi

Descrição do edital

Lote rural sem benfeitorias, situado na Linha São Valentin, no município de Planalto, RS.

Terreno: 106.500,00 m²
Matrícula: 305
Cadastro: 868 132 001 104

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do arrematante.

Terreno

Lote Rural nº 157-A da 5ª Secção Iraí.
Ao norte, confronta com o lote nº 157; ao sul, com os lotes nºs 178 e 176; a leste, com os lotes nºs 180, 178 e 176; e a oeste, por uma sanga, com os lotes nºs 160 e 158.

Construção

Sem benfeitorias.

Localização

Linha São Valentin, município de Planalto, RS.
Termo da Comarca de Iraí.

Documentação

Matrícula registrada no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Planalto/RS.
CNM n.º 098319.2.0000305-56.

Outras informações

AR.12,0; MD.24,5; Nº 0,49; FM.12,0.

Ler o texto completo do edital

Imóvel registrado na matrícula n° 305 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Planalto/RS.

Identificação do imóvel

LOTE RURAL Nº 157-A da 5ª Secção Iraí, neste Município de Planalto, termo da Comarca de Iraí, com área de 106.500,00m², confrontando: ao NORTE, por linha seca com o lote nº 157; ao SUL, por linhas secas com os lotes nºs 178 e 176; a LESTE, por linhas secas com os lotes nºs 180, 178 e 176; e a OESTE, por uma Sanga com os lotes nºs 160 e 158; com a área de dez hectares seis mil e quinhentos centiares (10,6500 Ha), sem benfeitorias. Cadastro nº 868 132 001 104. AR.12,0; MD.24,5; Nº 0,49; FM.12,0. Situado na Linha São Valentin, no município de PLANALTO, RS. CNM n.º 098319.2.0000305-56. Situação: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 106.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 353.793; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000221-68.2026.8.21.0116

Quem paga as dívidas: não informado no edital.