1ª praça Judicial

Terreno às margens do rio com 1 ha

Rua Cel. Feddersen, 1000 - Itoupava Seca - Blumenau/SC

281 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 8.000.000
2ª praça

25/11/2026 às 14h00

R$ 4.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.000.000. Lance equivale a R$ 28.470/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 281 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.533 · 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC
Leiloeiro: Duarte Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Metade ideal de um terreno com casa de alvenaria de 2 pavimentos, situado no bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC, na Rua Coronel Feddersen, às margens do Rio Itajaí Açu.

Parte leiloada: 50%
Terreno: 10.131,00 m²
Construção: 281,00 m²
Matrícula: 19.533

Pontos de atenção

A venda corresponde à metade ideal de 50% do imóvel.
O imóvel possui área de Preservação Permanente de vegetação de 2.706,00 m², localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu.

Terreno

Área de 10.131,00 m².
Frente de 54,85 metros com o lado par da Rua Coronel Feddersen.
Fundos de 87,91 metros com terras e a margem direita do Rio Itajaí Açu.
Lado direito com terras de terceiros, em duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros.
Lado esquerdo com terras de terceiros, em linhas de 148,70 metros e 28,70 metros.

Construção

Casa de alvenaria com área aproximada de 281,00 m².
Cobertura com telhas de barro.
Construção com 02 pavimentos.
Construída conforme averbação AV.2 da matrícula.

Localização

Rua Coronel Feddersen, lado par, bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC.

Documentação

Matrícula nº 19.533 do 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.

Ler o texto completo do edital

Metade ideal [50% (cinquenta por cento)] do imóvel matriculado sob o n.º 19.533, do 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC, pertencente ao executado Valter Ros de Souza. Um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, bairro Itoupava Seca, no lado par da Rua Coronel Feddersen, contendo a área de 10.131,00m², fazendo frente em 54,85 metros com o lado par da referida rua; fundos em 87,91 metros com terras e margem direita do Rio Itajaí Açu; extremando pelo lado direito em duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros com terras de terceiros; e pelo lado esquerdo em 148,70 metros e 28,70 metros com terras de terceiros. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria com área aproximada de 281,00m², coberta com telhas de barro, contendo 02 pavimentos, construída conforme averbação AV.2 da matrícula. O imóvel encontra-se gravado com área de Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu. Imóvel matriculado sob nº 19.533 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 281 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.000.000; R$ 28.470/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 8.000.000; R$ 28.470/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001732-89.2010.5.12.0039 TRT
5000133-12.2008.8.24.0008
5000075-40.2013.8.24.0038 Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Quem paga as dívidas: não informado no edital.