Terreno de esquina com 1,7 ha
AVENIDA RIO BRANCO, ESQUINA COM A RUA IZABEL HERDY - CONFRONTANDO AOS FUNDOS COM O COLÉGIO ALÉM PARAÍBA - SÃO JOSÉ - ALÉM PARAÍBA/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 15h00
R$ 4.112.500
Avaliação do edital: R$ 4.112.500. Lance equivale a R$ 247/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 16.650 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.613 · C.R.I DE ALÉM PARAÍBA/MG
- Leiloeiro
- Flávio Ceruli
- Comitente
- Justiça do Trabalho de Cataguases/MG
Descrição do edital
Terreno sem benfeitorias, com área de 16.650 m², situado no bairro São José, em Além Paraíba/MG, na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua Izabel Herdy.
- Terreno
- 16.650 m²
- Área total
- 24.000 m²
- Matrícula
- 10.613
Terreno
- Área mais valorizada, conhecida como “Campinho”, estimada em 9.500 m².
- Área menos valorizada, com mata, estimada em 7.150 m².
Construção
- Sem benfeitorias.
Localização
- Avenida Rio Branco, esquina com a Rua Izabel Herdy, bairro São José, Além Paraíba/MG.
Documentação
- Demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 10.613 do C.R.I. de Além Paraíba/MG.
Ler o texto completo do edital
TERRENO COM ÁREA DE 16.650 M², DENTRO DE UMA ÁREA TOTAL DE 24.000 M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO À AVENIDA RIO BRANCO, ESQUINA COM A RUA IZABEL HERDY, BAIRRO SÃO JOSÉ, EM ALÉM PARAÍBA/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 10.613 DO C.R.I DE ALÉM PARAÍBA/MG. TERRENO COMPOSTO POR UMA ÁREA MAIS VALORIZADA, CONHECIDA COMO “CAMPINHO”, ESTIMADA EM 9.500 M2 E, UMA ÁREA MENOS VALORIZADA, QUE CONTÉM MATA, ESTIMADA EM 7.150 M2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 16.650 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.112.500
- R$ 247/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.112.500
- R$ 247/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010530-24.2025.5.03.0052 VARA DO TRABALHO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
