Terreno de 1,4 ha
Estrada Guaxinduva - Guaxinduva - Atibaia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 13h00
R$ 2.690.000
Avaliação do edital: R$ 2.690.000. Lance equivale a R$ 187/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 14.399,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 135.029 · Ofício de Registro de Imóveis e Anexos comarca de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- MGL
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno urbano de grandes dimensões, correspondente à Área 1-B, no Bairro Guaxinduva, em Atibaia/SP. Está próximo ao Condomínio Villaggio Terra Nova e à Rodovia Dom Pedro I.
- Terreno
- 14.399,10 m²
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
- Não há construções registradas na matrícula.
- Devem ser observadas as normas urbanísticas e ambientais aplicáveis.
Terreno
- Área 1-B, com formato irregular e topografia acidentada.
Construção
- Região de ocupação mista, com empreendimentos residenciais e áreas ainda não edificadas.
Localização
- Bairro Guaxinduva, na região da Estrada Guaxinduva, Atibaia/SP.
- Próximo ao Condomínio Villaggio Terra Nova, aos Condomínios Porto Atibaia e Serra da Estrela, a mercados, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
- Próximo à Rodovia Dom Pedro I (SP-065), com conexão à Rodovia Fernão Dias (BR-381), à capital paulista, Campinas e municípios da região.
Outras informações
- Código 07478.
- Região com potencial de desenvolvimento imobiliário.
Ler o texto completo do edital
Código 07478 – Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 14.399,10m², localizado em Atibaia/SP! Trata-se da Área 1-B, situada no Bairro Guaxinduva, na região da Estrada Guaxinduva, próxima ao Condomínio Villaggio Terra Nova. O terreno possui formato irregular e topografia acidentada, estando inserido em região de ocupação mista, com presença de empreendimentos residenciais e áreas ainda não edificadas. A localização destaca-se pela proximidade da Rodovia Dom Pedro I (SP-065), importante corredor rodoviário que proporciona conexão com a Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o acesso à capital paulista, Campinas e demais municípios da região. Nas redondezas encontram-se empreendimentos residenciais, como os Condomínios Villaggio Terra Nova, Porto Atibaia e Serra da Estrela, além de mercados, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Conforme laudo de avaliação, o imóvel encontrava-se desocupado, não havendo construções registradas na matrícula. Uma oportunidade para investidores que buscam terrenos de grandes dimensões em uma região com potencial de desenvolvimento imobiliário, observadas as normas urbanísticas e ambientais aplicáveis.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 14.399,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.690.000
- R$ 187/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.690.000
- R$ 187/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
