Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno comercial com prédio de alvenaria, 10.000m², 1.547m² construídos

Rodovia PE-90, Km-65, Loteamento Maracajá, Surubim, PE, 55750-000

1.547,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 09h00

R$ 2.100.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 1.357/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.547,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.322 · Serventia Registral de Surubim – livro 2-BI, fls.-196, M-12.322
Leiloeiro: Leilão Pernambuco
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região - Coordenadoria de Execuções Reunidas

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: Terreno comercial localizado na Rodovia PE-90, Km-65, Loteamento Maracajá, Surubim/PE. O imóvel possui uma área total de 10.000m², com um prédio de alvenaria construído há cerca de 8 anos, em bom estado de conservação. O prédio inclui diversas salas, banheiros, biblioteca, lanchonete e outras áreas, totalizando 1.547,41m² de área construída. O terreno é plano e acidentado em partes, com 8.452,59m² livres para construção.

Benfeitorias: O prédio é composto por guarita, salas administrativas, salas de aula, laboratório de informática, biblioteca, lanchonete e outras dependências. O imóvel está ocupado pela SEDESPE - Sociedade Educacional de Desenvolvimento Regional de Pernambuco.

Observações: O imóvel está em processo de execução coletiva. Qualquer divergência entre as fotos e a descrição do bem deve ser resolvida com base no Auto de Penhora. O leilão é judicial e online, com lance inicial de R$2.100.000,00 e avaliação de R$3.500.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.547,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.500.000; R$ 2.262/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.100.000; R$ 1.357/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000746-24.2025.5.06.0251 TRT6 · Dano Moral / Material , CTPS, Multa Administrativa por Ausência de Registro, Integração em Verbas Rescisórias, Rescisão Indireta, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT

Quem paga as dívidas: Não informado.