Terreno comercial com 464,61m² construídos
Rua Emílio de Menezes, nº 706, Bairro Santa Catarina, Criciúma/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2026 às 14h00
R$ 750.000
-
2ª praça
Encerrada17/09/2026 às 14h00
R$ 382.500
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 464,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.410 · 1º ORI de Criciúma/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região
Descrição do edital
Terreno com área de 547,50m², situado na Rua Emílio de Menezes, nº 706, Bairro Santa Catarina, Criciúma/SC, com 15,00m de frente por 36,50m de fundos. Cadastro Municipal nº 11810 e matrícula nº 4.410 do 1º ORI de Criciúma/SC.
Sobre o terreno existem construções em alvenaria com aproximadamente 464,61m², sendo 353,61m² de construção principal e 111,00m² de construção secundária, esta última não averbada na matrícula, mas constante na guia de IPTU. O imóvel possui características de sala comercial, padrão construtivo normal a baixo, com edificações deterioradas e sem manutenção.
O imóvel está vinculado a diversos registros de penhora, averbações premonitórias e indisponibilidades judiciais. Reavaliação realizada no valor de R$ 750.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 464,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 1.614/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 382.500
- R$ 823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0311026-91.2015.8.24.0020 TJSC
- 0306971-63.2016.8.24.0020 TJSC
- 0300225-34.2018.8.24.0175 TJSC
- 0302083-09.2018.8.24.0076 TJSC
- 5000079-92.2017.8.24.0020 TJSC
- 0000337-83.2019.5.12.0027 TRT12
- 0000080-77.2019.5.12.0053 TRT12
- 5000057-54.2017.8.24.0175 TJSC
- 5030146-89.2021.8.24.0023 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
