Terreno com prédio de 2 andares em Atibaia
Estrada Masakasu Hayashida, 1600, Ribeirão dos Porcos, Atibaia/SP, CEP: 12945-896, Itapetinga
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/06/2026 às 11h00
R$ 6.500.000
-
2ª praça
Encerrada30/06/2026 às 11h00
R$ 3.250.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.500.000. Lance equivale a R$ 1.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.295 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo/RJ
Descrição do edital
LOTE 07, com 5.911,15m², desmembrado da ÁREA 02 - Gleba A, situada no Bairro do Ribeirão dos Porcos, Área Urbana Um (A.U.1), da cidade e comarca de Atibaia. Possui 50,11 metros de frente para a Estrada Municipal, 46,55 metros nos fundos confrontando com o lote 09 da área 02, 145,72 metros no lado direito confrontando com o lote 06 da área 02, e 114,22 metros no lado esquerdo confrontando com o lote 08 da área 02. Inclui uma Área de Preservação Permanente de 1.395,54m² ao longo do córrego. Inscrito no cadastro municipal sob o número 03.242.033.00.0122301.1. O imóvel é um grande terreno de 5.911,15m², com área cercada por muros de 3.500,00m² e um prédio de 2 andares de salas com aproximadamente 3.000,00m² (1.500,00m² em cada andar). Ocupado pela empresa PHARMA E NATURAL DISTRIBUIDORA LTDA, de propriedade do Sr. Luiz Antônio Cilento. A Prefeitura de Atibaia registra a executada BIO FLORAIS COMERCIO DE FLORAIS LTDA como proprietária. A compra e venda do R-03 foi cancelada pelo AV-07. O R-08 indica a transmissão da totalidade do imóvel para a Executada BIO FLORAIS COMERCIO DE FLORAIS LTDA. O Sr. Luiz Cilento informou que sua empresa Pharma e Natural é a única instalada no galpão, sem locação para outras empresas. Ciente sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, devendo o interessado observar os Autos do Processo e a Certidão de Ônus Reais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.500.000
- R$ 2.167/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.250.000
- R$ 1.083/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100832-13.2020.5.01.0511 TRT1 · RITO SUMARISSIMO · DISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Comprador (débitos anteriores sub-rogados no preço).
