Terreno com prédio comercial de 2 pavimentos, 600,75m², em Bento Gonçalves
Rua Avaí, nº 60, Bairro Maria Goretti, Bento Gonçalves, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 14h00
R$ 660.000
-
2ª praça
Encerrada10/09/2026 às 14h00
R$ 330.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 660.000. Lance equivale a R$ 549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.687
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Fórum de Bento Gonçalves/RS
Descrição do edital
Lote Urbano nº 17 da Rua Gomes Carneiro, em Bento Gonçalves-RS, na esquina das ruas Gal. Gomes Carneiro e Avaí, com área de 600,75m² dentro de uma área maior de 945,00m². Possui um prédio de alvenaria com dois pavimentos medindo 9,00m de frente por 16,00m de frente a fundos, na Rua Avaí, nº 60. Confrontações: Norte, por 63,00m com terras de Geraldo Fasolso (atual Rua Avaí); Sul, 30,00m com os Irmãos Parmezani; Leste, 25m com Geraldo Fasolo; Oeste, 38,00m pela Rua Gal. Gomes Carneiro. Matrícula nº 71.687. Avaliado em R$ 660.000,00. Processo nº 5001218-69.2021.8.21.0005, que FANI DI DOMENICO move contra RÉGIS ADOLFO CARON E ROGÉRIO CARON (sucessores). Ônus vigentes: Av.2/71.687 (inventário de Sheila Maria Caron Mattevi contra Alice Nicolini Caron), Av.3/71.687 (penhora em favor de Fani Di Domênico), Av.4/71.687 (penhora em favor do Município de Bento Gonçalves). Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado. No 1º leilão, arrematação pelo valor igual ou superior à avaliação. No 2º leilão, pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil. Depositário: Régis e Rogério Caron.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 600,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 660.000
- R$ 1.099/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 330.000
- R$ 549/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001218-69.2021.8.21.0005 TJRS · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 5011035-26.2022.8.21.0005 TJRS · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
