Terreno com pequena casa e banheiro, 3 quartos, 1 banheiro
Rua José Del Mastro, 910, Bairro Santuário Nossa Senhora Aparecida, Itobi, Casa Branca, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2025 às 11h00
R$ 103.485
-
2ª praça
Encerrada06/08/2025 às 11h00
R$ 63.000
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 103.485. Lance equivale a R$ 1.313/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7333 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob número 04 da Quadra H, situado na cidade de Itobi, Comarca de Casa Branca, Estado de São Paulo, no Bairro Santuário Nossa Senhora Aparecida, de forma regular, medindo 11,00m de frente para a Rua 03; 25,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 05; 11,00m nos fundos, confrontando com terrenos de Gildo Roque e 25,00m dos fundos à frente, confrontando com lote nº 3, encerrando uma área total de 275,00m², inscrito na municipalidade local sob nº 00000000121046, objeto da matrícula nº 7333, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 95.000,00 (ago/2023), atualizado para jun/2025 em R$ 103.485,30, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Segundo Auto de Constatação e Avaliação, se apresenta, como benfeitorias, um muro frontal com cerca de 11,00m; área coberta improvisada nele apoiada, com cerca de 2,00m x 5,00m; pequena casa de fundos com as medidas aproximadas de 4,00m x 11,00m, composta por três cômodos, e mais um banheiro anexo, com cerca de 1,50m x 1,50m. Por se tratar de metade da área total ocupada pelo Executado (dois lotes, sendo os de número 04 e 05 da quadra H), o lote penhorado (número 04) engloba o banheiro da residência do executado (cerca de 2,00m x 2,00m) e parte da parte de lazer da mesma, tratando-se do lote que fica à direita de quem da via pública observa, que recebeu o nº 910 da Rua José Del Mastro. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 4.863,51, atualizado até jun/2025. Consta na matrícula do imóvel: R.3 hipoteca em favor do exequente; Av.4 penhora inerente ao presente feito.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 48 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 103.485
- R$ 2.156/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 63.000
- R$ 1.313/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002455-85.2013.8.26.0129 TJSP · Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 4.864 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
