Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com edificações simples, 3 quartos, 1 banheiro, 93.72m² construída

Estrada Geral de Alsácia, lugar Alsácia, Bairro São Pedro, Guabiruba, SC

93,7 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 14h00

R$ 390.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 779.392. Lance equivale a R$ 4.161/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 93,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.018 · Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC
Leiloeiro: Só Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Bem Imóvel: Um imóvel de matrícula de nº 5.018, do Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC, localizado na Estrada Geral de Alsácia, no lugar Alsácia, Bairro São Pedro, Guabiruba/SC, Comarca de Brusque/SC. Nos termos do auto de avaliação e certidão, extrai-se que o imóvel, segundo o seu cadastro na Prefeitura, possui 795m² de área, com uma construção de 93,72m² e seis unidades com 430,74m³, sendo construções de padrão simples. Registros e averbações na matrícula até 20/07/2025: R.8-5.018 - Penhora na ação nº 0005941-69.2011.8.24.0011, da Vara da Fazenda Pública e Registros de Brusque/SC; AV.9-5.018 - Penhora na ação nº 5016378-67.2019.8.24.0023, da Unidade Reg. De Execuções Fiscais da Capital/SC; AV.10-5.018 – Penhora na ação nº 5010465-38.2022.8.24.0011/SC, da 2ª Vara Cível de Brusque/SC. Ônus: não constam descritos nos autos. Avaliação: Avaliado por 750.000,00 em 11/2024, atualizado para 779.392,42 em 06/2025. O imóvel será oferecido pelo valor de R$ 390.000,00, considerando 50% do valor da avaliação atualizada.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 93,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 779.392; R$ 8.316/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 390.000; R$ 4.161/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005941-69.2011.8.24.0011 TJSC · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5016378-67.2019.8.24.0023 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
5010465-38.2022.8.24.0011 TJSC · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com edificações simples, 3 quartos, 1 banheiro, 93.72m² construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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