LeilãoNinja
Foto principal: Terreno com edificação residencial de 77 m²
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2ª praça 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com edificação residencial de 77 m²

Rua Clara Hanemann, nº 960, Bairro Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul, SC

77 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2026 às 17h00

    R$ 384.565

  2. 2ª praça

    Próxima

    16/11/2026 às 17h00

    R$ 196.128

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 384.565. Lance equivale a R$ 2.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
77 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.273 · C.R.I. de Jaraguá do Sul/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno com área de 498,75 m², situado na Rua Clara Hanemann, nº 960, no Bairro Barra do Rio Cerro, em Jaraguá do Sul/SC. O imóvel corresponde à parcela D-2, com frente de 12,00 metros para a via pública, e está matriculado sob o nº 32.273 do C.R.I. de Jaraguá do Sul.

Consta no geoportal a existência de edificação residencial em alvenaria com 77 m² de área construída, construída no ano de 1997. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul sob o nº 29.470.

O bem foi avaliado em R$ 368.206,00 em 21/08/2025 e posteriormente corrigido para R$ 384.565,47 em julho de 2026. No segundo leilão, a arrematação poderá ocorrer por valor igual ou superior a 51% da avaliação.

Leilão judicial eletrônico promovido pela Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina. O primeiro leilão ocorrerá em 15/10/2026, com lance mínimo equivalente ao valor da avaliação. O segundo leilão ocorrerá em 16/11/2026, admitindo lances a partir de 51% da avaliação.A venda será realizada no estado em que o bem se encontra e em caráter ad corpus. O arrematante deverá arcar com a comissão do leiloeiro, fixada em 6%, além das despesas de transferência e registro. Há registros de penhoras e hipoteca mencionados no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
77 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 384.565
R$ 4.994/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 196.128
R$ 2.547/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0005392-04.1999.8.24.0036 TJSC · EXECUCAO HIPOTECARIA · ARQUIVADO
  • 0802281-222012.824.0036 TJSC · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
  • 0302240-10.2015.8.24.0036 TJSC · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 196.128

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