Terreno com construção sólida em Bom Jesus dos Perdões
RUA VÊNUS, 99, JARDIM COLINA DO SOL, BOM JESUS DOS PERDÕES SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2026 às 16h30
R$ 980.208
-
2ª praça
Encerrada27/04/2026 às 16h30
R$ 490.104
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 980.208. Lance equivale a R$ 2.669/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 183,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.543 · 1º Cartório do Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
VIVA COM TRANQUILIDADE, ESPAÇO E CONTATO COM A NATUREZA EM UM AMPLO IMÓVEL NO JARDIM COLINA DO SOL, EM BOM JESUS DOS PERDÕES — IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, PRIVACIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
LOTE Nº 15 DA QUADRA C, DO LOTEAMENTO "COLINA DO SOL", NO BAIRRO DE GUAXINDUVA, PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE BOM JESUS DOS PERDÕES,
DESTA COMARCA DE ATIBAIA-SP, com a área de 822,00M²., medindo linearmente, 24,00 m. de frente para a Rua 3; do lado direito, da frente aos fundos, confronta com o lote 16, medindo 34,50 m.; do lado esquerdo confronta com o lote 14, medindo 34,00 m., e nos fundos, confronta com os lotes 3 e 4, medindo 24.00M².”
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 193/239): endereço Rua Vênus, 99 - Jardim Colina do Sol, Bom Jesus dos Perdões - SP está localizado em uma cidade do interior de São Paulo, a cerca de 70 km da capital paulista e próxima de cidades como Atibaia e Nazaré Paulista. Bom Jesus dos Perdões é conhecido por seu ambiente tranquilo, cercado pela natureza e montanhas, o que proporciona um clima ameno e agradável. De acordo com cadastro na Prefeitura de Bom Jesus dos Perdões, há uma construção de 183,64M². Com uma localização privilegiada no loteamento, o imóvel oferece uma vista para áreas verdes e muita privacidade.
A Rua 3, onde está localizado, possui fácil acesso e é próxima à portaria, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.
Matrícula
32.543 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 83/86 dos autos, bem como na AV.15 da matrícula. Consta, na AV.01 e AV.09, RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS para o Loteamento Colina do Sol, melhor descrita na matrícula. Consta dos autos, fls. 193/239, a informação sobre a existência de edificações não averbadas na matrícula. Débitos condominiais e/ou associativos: a apurar. Consta, IMPUGNAÇÃO, fls. 318/32...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 183,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 980.208
- R$ 5.338/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 490.104
- R$ 2.669/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0028931-38.2022.8.26.0100 TJSP · Inadimplemento
- Débito Fiscal
- R$ 1.720 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 140.170 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
