Terreno com Casa em Condomínio, 490m², 143m² Construídos
Avenida Cardeal, 1.255 - Jardim das Gaivotas, Caraguatatuba/SP, CEP 11673-460
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/09/2026 às 14h00
R$ 582.000
-
2ª praça
Encerrada13/10/2026 às 14h00
R$ 291.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 582.000. Lance equivale a R$ 2.024/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 143,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7787 · CRI de Caraguatatuba-SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote de terreno nº 24 da quadra F, situado no loteamento Jardim das Gaivotas Gleba III, em Caraguatatuba/SP. O terreno mede 14 metros de frente para a Av. 2, 35 metros de cada lado, confrontando com os lotes 25 e 23, e 14 metros nos fundos, confrontando com o lote 9, totalizando 490m². Conforme averbação, há um prédio construído sob o nº 1255 da Avenida Cardeal, com área construída de 143,80m². O imóvel está localizado na Avenida Cardeal, nº 1.255, no Jardim Gaivotas. A avaliação é de R$ 582.000,11. Não constam ônus na certidão, porém há débitos de IPTU referente ao ano de 2026 no valor de R$ 829,94.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 143,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 582.000
- R$ 4.047/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 291.000
- R$ 2.024/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004946-88.2024.8.26.0126 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 0000000-00.2023.8.26.0000 TJSP
- IPTU
- R$ 830 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
