Terreno com acesso à BR-101 em Pescaria Brava/SC
Rua Manoel Mendes Ouriques, S/N, Bairro Santiago, Pescaria Brava/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 13h00
R$ 160.000
-
2ª praça
Encerrada12/11/2025 às 13h00
R$ 81.600
49% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada19/11/2025 às 16h00
R$ 81.600
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 45/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.821 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.301 · CRI de Laguna/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC
Descrição do edital
Área denominada 02, medindo 22,15 metros de frente por 82,23 metros de fundos, com acesso ao terreno cedido 5 metros de entrada, para acesso do terreno na extrema com Nazareno Medeiros, totalizando 1.821,00m² (um mil, oitocentos e vinte e um metros quadrados) – a qual faz parte de uma área maior pertencente à Matrícula nº 10.301 do CRI de Laguna/SC. Localização: Rua Manoel Mendes Ouriques, S/N, Bairro Santiago, Município de Pescaria Brava/SC. Observação importante: o terreno acima penhorado não possui matrícula própria, ele está englobado pela matrícula mãe de número 10.301 do Cartório de Registro de Imóveis de Laguna/SC, conforme se observa pela análise dos documentos anexos aos autos. Apenas a área de 1.821,00m², a qual foi adquirida por contrato de compra e venda pelo executado Márcio Euclides Valerim é que se encontra penhorada e avaliada. As demais áreas que integram a matrícula mãe de número 10.301 do Cartório de Registro de Imóveis de Laguna/SC não são, neste ato, objeto de penhora, considerando que não pertencem ao executado Marcio Euclides Valerim. Em diligência presencial no local, observa-se que a mencionada área penhorada fica às margens da BR-101, em área urbana em que se observa a construção de inúmeras e grandes moradias, com elevado potencial de aproveitamento econômico e habitacional. Entretanto, a mencionada área fica aos fundos da Rua Manoel Mendes Ouriques, em área um pouco baixa em relação ao nível desta Rua e sem acesso direto ao terreno, sendo necessário atravessar uma servidão de passagem com acesso por porteira para chegar ao local, fatos que pesam em desfavor de um alto valor de avaliação. (croqui e mapa anexos). R-16: Imóvel de titularidade conforme a Matrícula de Luiz Antonio Duarte Martinho.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.821 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 160.000
- R$ 88/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 81.600
- R$ 45/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0345200-84.2007.5.12.0055 TRT12 · Custas / Emolumentos
Quem paga as dívidas: Comprador.
