Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 7 casas em Salete - SC

Rua Timbó, Salete - SC

747 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 14h00

R$ 1.467.000
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 14h00

R$ 733.500

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 14h00

R$ 440.100

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.467.000. Lance equivale a R$ 589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 747 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.704 · CRI de Taió-SC
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais de Concórdia/SC

Descrição do edital

Terreno com 7 casas residenciais, área total de 1.737,60 m² e área construída estimada de 747,00 m², localizado na Rua Timbó, esquina com a Rua Luiz Círico, no perímetro urbano de Salete-SC. O imóvel é composto por 7 casas independentes, identificadas pelos números 25, 39, 51, 65, 79, 93 e 107, todas com acesso individual pela Rua Timbó. Zoneamento: Residencial. Infraestrutura urbana completa. As metragens das casas foram estimadas por satélite. Existe a possibilidade de documentação desmembrada. A vistoria técnica foi externa, sem acesso ao interior dos imóveis. Há indícios de ocupação por terceiros com possível desmembramento informal.

Imóvel matrícula nº 10.704, do CRI de Taió-SC. AV.5-10.704 PENHORA, nos Autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5013230-61.2018.4.04.7205/SC, da 2ª Vara Federal de Blumenau/SC. Dívidas Municipalidade em julho de 2025: Casa 39: R$ 905,79; Casa 51: R$ 734,41; Casa 65: R$ 4.091,73; Casa 79: R$ 6.806,27; Casa 107: R$ 7.422,41. Casas 25 e 96 não possuem débitos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 747 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.467.000; R$ 1.964/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 440.100; R$ 589/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5013230-61.2018.4.04.7205 TRF4 · Mútuo
0001557-75.2004.8.24.0054 TJSC · Recuperação judicial e Falência

IPTU: R$ 906 · Pendente
IPTU: R$ 734 · Pendente
IPTU: R$ 4.092 · Pendente
IPTU: R$ 6.806 · Pendente
IPTU: R$ 7.422 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.