Terreno com 621m² em Atibaia - SP
Gleba nº 254, San Fernando Valley, Bairro Itapetinga, Atibaia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 14h00
R$ 199.411
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 14h00
R$ 99.705
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 199.411. Lance equivale a R$ 161/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 621 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54163 · Cartório de Registro de imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Argo Network Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
BEM: IMÓVEL Gleba nº 254 no plano de loteamento e arruamento denominado SAN FERNANDO VALLEY, no Bairro do Itapetinga, neste município e comarca de Atibaia, com área de 621,00m2, medindo, 20,00m de frente para a Alameda Niterói; 16,50m + 3,60m, confrontando com a propriedade do Dr. Rubens de Brito, pelos fundos; lado direito medindo 30,30m confrontando com a gleba 253, e, lado esquerdo medindo 32,80m e confrontando com a gleba 255. Inscrição Cadastral nº 15.039.198.00.0098274.0. Matricula nº 54163 do Cartório de Registro de imóveis de Atibaia/SP; consta conforme Av.1, restrições urbanísticas ao loteamento; conforme Av.17, restrições urbanísticas a serem observadas pelos proprietários; e conforme Av.19, registro da penhora exequenda (50% do imóvel).
Avaliação oficial
R$190.000,00 agosto/2024 (fls.708/783);
Avaliação atualizada
R$199.410,77 até 18/07/2025;
Débito exequendo
R$505.591,93 até 04/12/2024 (fls.873/875).
Débitos tributários
R$3.221,69 janeiro/2025 (fls.880/883).
Artigo 843 CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do be...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 621 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 199.411
- R$ 321/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 99.705
- R$ 161/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004452-11.2020.8.26.0048 TJSP
- Exequenda
- R$ 505.592 · Pendente
- Tributária
- R$ 3.222 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
