Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com 428,49 m² em Casimiro de Abreu/RJ

RUA 20, N. SN, LT14 QD 11, COND GREEN VILLAGE/VILA VERDE, CASIMIRO DE ABREU/RJ

428,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/05/2026 às 13h00

    R$ 78.557

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 183/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
428,5 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
6808 · Ofício: 1
Leiloeiro
Maxter Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno com 428,49 m² de área total. IPTU: 210488000. Matrícula: 6808. Ofício: 1. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. A regularização é por conta do adquirente.

O leilão será realizado na modalidade INTERNET ou INTERNET E PRESENCIAL. Os lances podem ser ofertados online no site do leiloeiro até o encerramento da disputa. É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro para participar. Em caso de disputa, o prazo de lances se estende. Para Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser em nome da empresa. A proposta não pode ser alterada de PF para PJ ou vice-versa. Documentação listada nos itens [MN, 3.3 e 3.4] é obrigatória. Cadastro prévio também no Portal Imóveis CAIXA (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa). A plataforma opera com cronômetro regressivo de 30 segundos por lote. O leilão inicia com o Lote 001 e o tempo reinicia a cada novo lance. O encerramento ocorre quando o cronômetro zera. O leilão inicia em 18 de maio às 10 horas, sem horário previsto para término. O valor mínimo de venda não pode ser inferior ao mínimo informado. As condições de pagamento devem ser verificadas no anúncio do imóvel. Financiamento habitacional e FGTS requerem análise prévia na CAIXA ou Correspondente Bancário. Propostas simultâneas com FGTS serão convertidas para à vista. A entrada mínima é de 5% do valor total da proposta, exceto em promoções ou convênios. O pagamento da comissão do leiloeiro (5% do valor da proposta) é feito no ato da sessão. A proposta vencedora é a de maior valor acima do mínimo e que efetuar o pagamento da comissão. O leiloeiro cadastra a proposta como à vista, sendo responsabilidade do proponente alterá-la se necessário. A homologação do resultado é feita pela Comissão Permanente de Alienação. Após a homologação, o proponente classificado deve acessar o portal Imóveis CAIXA para alterar a forma de pagamento, incluir compradores, selecionar agência e imprimir boleto. A ausência de alteração implica aceitação do pagamento à vista. Não é permitida a alteração do nome do proponente principal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
428,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 130.000
R$ 303/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 78.557
R$ 183/m²
Valor de mercado
—
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