Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.686,51m² em Estância San Remo - Atibaia/SP

RUA ROSA, LT 31 - QD 12, ESTÂNCIA SAN REMO, ATIBAIA SP, 12948-450, Jardim Colonial

1.686,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 15h00

R$ 129.331
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 15h00

R$ 64.665

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 129.331. Lance equivale a R$ 38/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.686,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50.255 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,666% DA PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS SOBRE O LOTE 31 DA QUADRA 12, DO PLANO DE LOTEAMENTO E ARRUAMENTO DENOMINADO “ESTANCIA SAN REMO”, SITO NO BAIRRO DO CAIOÇARA OU MARMELEIRO, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ATIBAIA, SP., com a área de 1.686,51 m², medindo 36,86m², de frente para a rua Rosa; do lado esquerdo confronta com o lote 30 e mede 45,20m², do lado direito confronta com a área de lazer e mede 56,03m², e nos fundos confronta com o lote 1 e mede 34,00m².

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 409): Não há benfeitoria no imóvel.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.686,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 129.331; R$ 77/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 64.665; R$ 38/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000396-45.2017.8.26.0363 TJSP
1.954/89 TJSP
2.522/92 TJSP
1.326/95 TJSP
4.827/96 TJSP
4.380/88 TJSP
4.853/99 TJSP
048.01.2003.029578-0 TJSP
1000347-04.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
1000345-34.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
1006061-76.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
1003300-72.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
1003482-24.2017.8.26.0363 TJSP
1005945-70.2016.8.26.0363 TJSP
1003442-42.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Terreno com 1.686,51m² em Estância San Remo - Atibaia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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