Terreno com 1.557,06m² em Estância San Remo
AV. AZALÉIAS, LT 02 - QD 12, ESTÂNCIA SAN REMO, ATIBAIA SP, 12951-540, Caetetuba
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 101.500
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 15h00
R$ 50.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 101.500. Lance equivale a R$ 33/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.557,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.253 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,666% DA PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS SOBRE O LOTE 02 DA QUADRA 12 , DO PLANO DE LOTEAMENTO E ARRUAMENTO DENOMINADO “ESTÂNCIA SAN REMO”, SITO NO BAIRRO DO CAIOÇARA OU MARMELEIRO, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ATIBAIA, SP, com a área de 1.557,06 m², medindo 29,55m² - 9 de frente para a Avenida Azalea; do lado esquerdo confronta com o lote 1 e mede 48,14m²., do lado direito confronta com o lote 3 e mede 45,00m², e nos fundos, confronta com o lote 30 e confronta com, digo, lote 30 e mede 38,00m².
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 409): Não há benfeitoria no imóvel.
Matrícula
50.253 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.
LANCE MÍNIMO:
1° LEILÃO : R$ 101.499,94 - Equivalente a 66,66% do valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para outubro de 2025, referentes às cotas partes de propriedade do executado.
2° LEILÃO : R$ 50.749,97 - Correspondentes a 50% do valor do lance mínimo do primeiro leilão.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 332/333 dos autos, bem como na AV. 18 da matrícula. Consta na R.02 PENHORA, derivada dos autos nº 1.942/89 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.03 PENHORA, derivada dos autos nº 2.512/92 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.04 PENHORA, derivada dos autos nº 1.315/95 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R. 05 ARRESTO derivado dos autos nº 4.828/96 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 06 PENHORA, derivada dos autos nº 4.357/88 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 08 ARRESTO, derivado dos autos nº 5.449/99 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 09 ARRESTO, derivado dos autos nº 048.01.2003.020570-8 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta AV. 12 RESTRIÇÕES URBANISTICA - Foram...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.557,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 101.500
- R$ 65/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 50.750
- R$ 33/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000396-45.2017.8.26.0363 TJSP
- 1.942/89 TJSP
- 2.512/92 TJSP
- 1.315/95 TJSP
- 4.828/96 TJSP
- 4.357/88 TJSP
- 5.449/99 TJSP
- 048.01.2003.020570-8 TJSP
- 1000345-34.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1006061-76.2016.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1000348-86.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1003482-24.2017.8.26.0363 TJSP
- 1005945-70.2016.8.26.0363 TJSP
- 1003442-42.2017.8.26.0363 TJSP · Contratos Bancários
- 1942/89 Não identificado
- 2/512/92 Não identificado
- 1315/95 Não identificado
- 10003470420178260363 TJSP · Contratos Bancários
- 10003453420178260363 TJSP · Contratos Bancários
- 1000316745 Não identificado
- 1000396-4520178260363 TJSP
- 10034822420178260363 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
