Terreno com 1.434m² em Estância San Remo

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,666% DA PROPRIEDADE DO EXECUTADO SOBRE O LOTE 01 DA QUADRA 12, DO PLANO DE LOTEAMENTO E ARRUAMENTO DENOMINADO “ESTÂNCIA SAN REMO”, SITO NO BAIRRO DO CAIOÇARA OU MARMELEIRO, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ATIBAIA, SP, com área de 1.434 m², mediado 37,85m², de frente para Avenida Azaléa; do lado esquerdo confronta com área de lazer e mede 37,84m², do lado direito confronta com o lote 2 e mede 48,14m², dos fundos confronta com o lote 31 e mede 34,00m².

LANCE MÍNIMO:

1° LEILÃO : R$ 117.870,91 - Equivalente a 66,66% do valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP, para outubro de 2025, referentes às cotas partes de propriedade do executado.

2° LEILÃO : R$ 58.935,46 - Correspondentes a 50% do valor do lance mínimo do primeiro leilão.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 409): Não há benfeitoria no imóvel.

Matrícula

50.252 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.

ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se às fls. 332/333 dos autos, bem como na AV. 18 da matrícula. Consta no R.02 PENHORA, derivada dos autos nº 1.941/89 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.03 PENHORA, derivada dos autos nº 2.511/92 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R.04 PENHORA, derivada dos autos nº 1.316/95 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta no R 05 ARRESTO derivado dos autos nº 4.800/96 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 06 PENHORA, derivada dos autos nº 4.356/88 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na R. 07 ARRESTO, derivado dos autos nº 5.012/99 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta na AV. 09 ARRESTO, derivado dos autos nº 048.01.2003.020569-9/00000 000 da Vara do Serviço de Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP. Consta AV. 12 RESTRIÇÕES URBANÍSTICA - Foram estabelecidas restrições urbanísticas...