Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 1.000,10m² no Loteamento Caminhos do Sol, Itatiba/SP

Rua Waldemar Tinello, nº 12, Loteamento Caminhos do Sol, Itatiba/SP

1.000,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 14h00

R$ 176.621
2ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 14h00

R$ 123.635

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 176.621. Lance equivale a R$ 124/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.450 · 1º CRI de Itatiba/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

UM TERRENO na RUA ONZE, constituído pelo LOTE 12 da QUADRA "18", do loteamento denominado "CAMINHOS DO SOL", perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 4,89m em reta e 31,29m em curva, de frente para a referida rua; 40,00m do lado direito, confrontando com o lote nº. 11; 40,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 13 e, no fundo, 4,89m confrontando com o lote 4 e 8,94m confrontando com o lote 5, encerrando a área de 1.000,20m2. Endereço: Rua Waldemar Tinello, Caminhos do Sol– - CEP:13.257-880 – Quadra 18 lote 12.

Matrícula Nº: 29.450, do 1º CRI de Itatiba/SP. Contribuinte Nº: 03.126.021.01. Débitos da ação: R$45.766,21 (março/2026) - Fls. 294. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$7.395,89 (fevereiro/2026) - Fls. 283/284. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 176.621; R$ 177/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 123.635; R$ 124/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Ação: R$ 45.766 · Pendente
Tributária: R$ 7.396 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 1.000,10m² no Loteamento Caminhos do Sol, Itatiba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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