2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em São Paulo com 21.388 m², Próximo ao Shopping Central Plaza

Rua Forte de São Bartolomeu, S/N, Vila Prudente, São Paulo / SP

21.388 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/02/2026 às 09h00

R$ 74.858.000
2ª praça
Próxima

08/01/2027 às 09h00

R$ 37.429.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 74.858.000. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 21.388 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.160
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo

0539756-23.1997.4.03.6182

Exequente

UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

Executado

INDUSTRIAS MATARAZZO DE EMBALAGENS LTDA

Avaliação

R$ 74.858.000,00

Matrícula

20.160

Endereço

RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, VILA PRUDENTE, SP

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 14/02/2026: R$ 74.858.000,00

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 08/01/2027: R$ 37.429.000,00

Comissão do leiloeiro

UMA GLEBA DE TERRA NA RUA FORTE DE SÃO BARTOLOMEU, S/N, ESQUINA COM AV. DR. FRANCISCO MESQUITA, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA DE 21.388,00M?.

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.

* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI

Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050

🌐 Site: www.maisleilao.com.br

✉️ E-mails: [email protected] | [email protected]

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance

1.Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:

👉 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/63510

2.Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.

3.Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).

4.Escolha:

...

O imóvel é uma gleba de terra com 21.388,00 m² localizada na Rua Forte de São Bartolomeu, S/N, esquina com Av. Dr. Francisco Mesquita, em São Paulo/SP. A matrícula pode não estar atualizada e eventuais informações sobre condomínio e IPTU devem ser solicitadas pelo interessado. O processo judicial associado é o 0539756-23.1997.4.03.6182, com a União Federal (Fazenda Nacional) como exequente e INDUSTRIAS MATARAZZO DE EMBALAGENS LTDA como executado. A avaliação é de R$ 74.858.000,00 e a matrícula é 20.160. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel está sendo vendido no estado atual.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 21.388 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 74.858.000; R$ 3.500/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 37.429.000; R$ 1.750/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0539756-23.1997.4.03.6182 TRF3 · Contribuições Previdenciárias

Débitos: R$ 12.881.139 · Pendente
Débitos: R$ 12.881.139 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.