Encerrado Extrajudicial

Terreno Amplo em São Leopoldo com 1380m²

Avenida Mauá e Rua Guabirobeiras, S/N, Lotes no 15, 17, 18 e 19 da Quadra 3092 - Loteamento Bom Fim, Santos Dumont, São Leopoldo, RS, CEP: 93115-080

300 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/06/2026 às 10h30

    R$ 2.438.811

Avaliação do edital: R$ 2.438.811. Lance equivale a R$ 8.129/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
300 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
106158 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Terreno localizado em São Leopoldo, RS, com área total de 1380.29 m² e área construída de 300.00 m². O imóvel está situado em rua comercial, com padrão construtivo médio na região, próximo ao acesso da Rodovia BR-116 e a aproximadamente 2,5 km do centro da cidade. A infraestrutura local inclui redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, além de escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está desocupado e aceita visitação mediante agendamento prévio. Matrícula nº 106158 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS. Inscrição na Prefeitura nº 98172.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo desocupação, pendências de regularização, levantamento de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição é feita na forma ad corpus. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. A posse será concedida após o registro da escritura. A proposta está sujeita à aprovação do vendedor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.438.811
R$ 8.129/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.438.811
R$ 8.129/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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