Terreno Amplo em Estância Santa Maria - Atibaia
Alameda das Orquídeas, Estância Santa Maria - Atibaia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/08/2026 às 14h00
R$ 219.195
-
2ª praça
Encerrada15/09/2026 às 14h00
R$ 131.517
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 211.425. Lance equivale a R$ 98/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.348 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.378 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 22ª Vara Cível do Foro Central Cível
Descrição do edital
LOTE 4: MATRÍCULA 49.378 – LOTE DE TERRENO Nº 28, quadra N, do loteamento do imóvel denominado “Estância Santa Maria”, bairro do Laranjal, zona urbana do Município de Atibaia, com área de 1.348,00m², medindo 25,99m. de frente para a Alameda das Orquídeas, 18,85m. em curva de confluência dessa Alameda com a Alameda dos Lírios, 42,28m. de frente para Alameda dos lírios, 16,87m. nos fundos onde confronta com parte do lote nº 24, e, 50,00m. no lado em que divide com o lote 27. Matrícula nº 49.378 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Contribuinte n° 14.169.028.00.094822.1. Termo de Penhora: Formalizado em 03/05/2023 por força da decisão de fls. 2027-2028. Avaliação: R$ 211.425,21 pela média das avaliações de fls. 2.112 - 2.130, 2.131 - 2.155 e 2.156 – 2.195 em outubro/2025. Condomínio: R$ 561.75 em abril/2026. IPTU/2026: R$ 1.284,40. Localização: Alameda das Orquídeas, bairro do laranjal, Estância Santa Maria, Atibaia/SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.3 – ARROLAMENTO DE BENS PARA GARANTIA DE CRÉDITO TRIBUTÁRIO. AV.8 – PENHORA EXEQUENDA. Consta Junto a Prefeitura débitos no importe R$ 6.917,89 em junho/2026. Consta Junto a administradora do condomínio débitos de condomínio no importe R$ 47.513.57 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.348 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 211.425
- R$ 157/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 131.517
- R$ 98/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0038268-86.2001.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- IPTU
- R$ 6.918 · Pendente
- Condomínio
- R$ 47.514 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
