Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Atibaia - 108.900m²

Estrada Municipal Luciano Rocha Número: 10130, Bairro: Cachoeira, Atibaia - SP, CEP: 12946-895

108.900 m² área

Incluído

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 11h00

R$ 285.303

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 570.605. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 108.900 m²
Ocupação: Incluído
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45426 · 1º Cartório - ATIBAIA/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

Terreno em Atibaia com 108.900m² de área, localizado no Bairro do Mato Dentro da Cachoeira. Possui Cadastro INCRA Regularizado e área total de 37,4 hectares. O módulo fiscal é de 16,0 hectares e a fração mínima de parcelamento é de 3.0 hectares. A avaliação considerou a integralidade do bem, respeitando o direito de preferência dos coproprietários alheios à execução.

A avaliação observada envolveu a integralidade do bem, uma vez que o mesmo não comporta cômoda divisão (Art.843 do NCPC), sendo que o valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários alheios à execução, proporcionalmente á sua cota parte, calculada sobre o valor da avaliação, sempre respeitando o direito de preferência do mesmo na arrematação, na forma do artigo 1322 do C.C. Proprietários: MARIA DE LOURDES OLIVEIRA DE SOUZA CPF: 085.345.548-11. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 570.605,15. Valor Total Penhorado: R$ 570.605,15. Valor Lance Mínimo (50%): R$ 285.302,58. Data da Avaliação: 09/07/2024. Percentual da Penhora: 100,00%. Data da Penhora: 01/10/2021.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 108.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 570.605; R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 285.303; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011754-50.2018.5.15.0038 TRT15

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno Amplo em Atibaia - 108.900m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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