Encerrado Extrajudicial

Terreno Amplo em Alegre/ES - Distrito de Rive

Ruas Projetadas A, B e E, S/N, Lote N° 01 da Quadra I, Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre, ES, 29500-000

300 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 16h00

    R$ 88.000

Avaliação do edital: R$ 88.000. Lance equivale a R$ 293/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
300 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13388 · 1° Oficio - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote localizado no Loteamento Recanto do Pombal, Distrito de Rive, Alegre/ES. O imóvel está desocupado e possui 300,00m² de área de terreno. A infraestrutura da região inclui rede de água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, pavimentação, guias e sarjetas, além de coleta de lixo, transporte coletivo, segurança, comércio, educação e saúde. Matrícula nº 13388 no Cartório do 1° Oficio - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES. Inscrição na Prefeitura: 02010470012001. IPTU anual: R$ 478,31.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. O comprador é responsável por todas as reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo eventuais ocupações, pendências de regularização e custos de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. A posse do imóvel será concedida após o registro da escritura. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas e emolumentos são de responsabilidade do Comprador. O IPTU, condomínio e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do Comprador. O Vendedor responde pela evicção de direitos, salvo disposição expressa em contrário. Podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel, cujos riscos e regularizações futuras são de responsabilidade do Comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 88.000
R$ 293/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 88.000
R$ 293/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 478 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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