Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo de 1.250 m² em Localização Privilegiada

Avenida Oito, 171, Centro, Chapadão do Sul, MS

1.250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/02/2026 às 15h00

R$ 662.675
2ª praça
Encerrada

02/03/2026 às 15h00

R$ 397.605

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 662.675. Lance equivale a R$ 318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.250 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.317 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 05: MATRÍCULA N? 6.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Um lote de terreno urbano, sob n?mero vinte e tr?s-A (23-A), da quadra 53, no Loteamento JULIMAR, situado neste munic?pio de Chapad?o do Sul-MS, com a ?rea superficial de UM MIL DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS (1.250,00 m2), medindo vinte e cinco metros (25,00) de frente para a Avenida Oito (08), igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote n?mero vinte e oito (28); cinquenta (50) metros na lateral direita, de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com o lote n?mero vinte e dois-A (22-A); cinquenta (50) metros na lateral esquerda, sempre de quem da Avenida olha para o terreno, confinando com os lotes n?mero vinte e quatro-A (24-A). vinte e cinco-A (25-A) e vinte e seis-A (26-A); distante 20,00 metros da Rua Tr?s, esquina mais pr?xima. Consta no R.03 desta matr?cula que o im?vel desta matr?cula foi dado em hipoteca a MONSANTO DO BRASIL LTDA. Consta no Av.05 desta matr?cula a a??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, Processo n? 1018512-83.2023.8.11.0015, em tr?mite na 3? Vara C?vel da Comarca de Sinop/MT, requerida pelo INPASA AGROINDUSTRIAL S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA. Consta na Av.06 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 00247604120225240101, foi determinada a indisponibilidade do im?vel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta na Av.07 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 00240421020235240101, foi determinada a indisponibilidade do im?vel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta no R.08 desta matr?cula que foi registrada a HIPOTECA JUDICI?RIA no Processo n? 0801745-28.2023.8.12.0046, em tr?mite na 2? Vara C?vel da Comarca de Chapad?o do Sul/MS. Consta no Av.09 desta matr?cula a a??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, Processo n? 1013732-25.2023.8.26.0002, em tr?mite na 8? Vara C?vel do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por MONSANTO DO BRASIL LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros. Consta...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 662.675; R$ 530/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 397.605; R$ 318/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1129194-61.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
1018512-83.2023.8.11.0015 TJMT
00247604120225240101 TRT24 · Honorários Advocatícios, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Salário por Fora - Integração, Termo de Rescisão Contratual, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Assistência Judiciária Gratuita
00240421020235240101 TRT24 · Adicional de Horas Extras, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Assistência Judiciária Gratuita
0801745-28.2023.8.12.0046 TJMS · Perdas e Danos, Tutela de Urgência
1013732-25.2023.8.26.0002 TJSP · Obrigações
1019765-28.2023.8.26.0003 TJSP
0802138-84.2022.8.12.0046 TJMS · Cédula de Crédito Bancário
1046018-19.2024.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
0801721-34.2022.8.12.0046 TJMS
0802228-92.2022.8.12.0046 TJMS · Depósito, Liminar , Pagamento
2077341-97.2025.8.26.0000 TJSP · Espécies de Contratos
1062575-18.2023.8.26.0100 TJSP · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução

Dívida da ação: R$ 1.042.275 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).