Encerrado 32% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno amplo de 123.904 m² em estado rural, ideal para investimento

Gleba Ribeirão Bonito Quinhão III, Secção Sul 3, Município de Rosário do Ivaí, Comarca de Grandes Rios, Paraná, CEP 86850-000

123.904 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2025 às 00h00

R$ 396.000
2ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 17h00

R$ 270.401

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 396.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 123.904 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.628 · ORI – Grandes Rios (PR)
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Cresol Norte Paranaense

Descrição do edital

ROSÁRIO DO IVAÍ (PR): TERRENO 123.904,00 m²

Matrícula 2.628 (ORI – Grandes Rios (PR)): Lote de terras sob nº 72, com a área de 5,12 alqueires paulistas, ou sejam, 123.904,00 m² ou 12,3904 hectares, situado na Gleba Ribeirão Bonito Quinhão III, Secção Sul 3, Município de Rosário do Ivaí, Comarca de Grandes Rios, Estado do Paraná, dentro das seguintes divisas e confrontações: A NOROESTE, pela margem direita da Água dos Perus; AO NORDESTE, por uma linha seca de rumo magnético SE26o55’NO, medindo 679,00 m, confronta com o lote nº 72 A; A SUDESTE, pelo levantamento da linha seca divisória, confronta com terras da Gleba Ribeirão Bonito – 7ª Secção; AO SUDOESTE, por uma linha seca de rumo SE22º58’NO, medindo 952,00 m, confronta com o lote nº 78. Dados Municipais: INCRA: 717.185.018.368-0. NIRF 4.498.574-6. R.7/2.628 de 07/04/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Norte Paranaense.

Informações Complementares:

Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel.

Atualização do Valor do Bem:

O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário.

Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s):

DIERMES M***, CPF: **5.**6.**9-04; MARTA R*** V*** M***, CPF: **7.**7.**9-33.

Dos Lances Mínimos para Venda:

• 1ª Data Formal até 11/06/2025: R$ 396.000,00

• 2ª Data Formal até 26/06/2025: R$ 270.400,97*

*O Menor Valor é Aceito desde Agora!

Cadastramento Prévio é Obrigatório. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento em E-mail: [email protected] ou WhatsApp: 0800 304.5004 e (48) 3304.5004.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 123.904 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 396.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 270.401; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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