Terreno 8.805m² com Frente para Rodovia MG-158 em Itanhandu/MG

Vocação Logística Evidente: Localização direta na Rodovia MG-158, eixo crucial de escoamento da produção agropecuária do Sul de Minas (Circuito das Águas) em direção ao Vale do Paraíba e Via Dutra (SP/RJ).

Escala para Projetos: Com 8.805 m², o terreno oferece metragem suficiente para pátio de manobras de carretas, construção de galpões de armazenagem, silos ou instalação de postos de serviços.

Condições de Pagamento:

À Vista: Conforme condições de edital.

Parcelamento em até 60x: Entrada facilitada

Correção: Encargos financeiros conforme previsto no edital de leilão.

Endereço: Rodovia dos Bandeirantes (MG-158), Bairro Estiva, Itanhandu/MG.

Tipo do Imóvel: Terreno / Gleba Comercial.

Metragem: 8.805 m² (Área de Terreno).

Área Construída: 243,06m²

Matrícula: nº 16803

Imóvel Ocupado

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)

4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

5 - o imóvel possui servidão de rede de distribuição 13,8kv com área de 2.348,93m², que deverá ser mantida pelo comprador. Em consequência disso, houve depreciação no valor de venda do bem.

6 - Existem bases de concreto para sustentação das antigas torres, sendo que as despesas e providências necessárias para a demolição e remoção dessas bases serão de inteira responsabilidade do comprador

7 - O imóvel possui uma malha de aterramento desativada, sendo que a remoção ficará a cargo e às expensas exclusivamente do comprador, ficando a Cemig e a Sold totalmente isentas de qualquer responsabilidade

8 - Quando da transferência de titularidade do bem, a servidão da linha será averbada na matrícula do imóvel em favor da Cemig ou da empresa do Grupo Cemig detentora dos direitos de servidão

9 - O imóvel está ocupado. O comprador não terá, em qualquer hip...