Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 4.550m² em Mendes/RJ - Área Expansiva com Possibilidade de Parcelamento

Rua Octávio Junqueira, Martins Costa, Mendes/RJ

4.550 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 11h00

R$ 145.000
2ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 11h00

R$ 72.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 145.000. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 4.550 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.200 · CRI de Mendes/RJ
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 6ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Terreno com 4.550,00m² de área total, situado na Rua Octávio Junqueira, no bairro Martins Costa, em Mendes/RJ. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 3.200.

Características do imóvel:

Grande extensão de terreno com área de mata fechadaNão foi possível individualizar os terrenos pelo Oficial de justiçaRegião com terrenos sem numeração ou demarcaçãoResponsabilidades do arrematante:

Despesas de condomínio e obrigações civisForo e laudêmioRecolhimento de ICM, se incidir

Terreno de 4.550m² em Mendes/RJ com processo judicial 5055509-55.2020.4.02.5101. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e restante em até 30 meses. O Oficial de justiça relatou dificuldade na individualização do terreno devido à área de mata fechada e ausência de numeração. Documentação completa disponível: matrícula, avaliação e edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.550 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 145.000; R$ 32/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.500; R$ 16/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5055509-55.2020.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0125421-69.2016.4.02.5101 TRF2 · Multas e demais Sanções
510008250681-60.2016.4.02.5101 TRF2
5100055509-55.2020.4.02.5101 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.