Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 437m² em Atibaia - Ideal para investimento

Lote nº. 25 da quadra nº. 32, do loteamento 'Jardim Imperial', Caetetuba - Atibaia /SP

437 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2026 às 16h00

R$ 379.097
2ª praça
Encerrada

23/07/2026 às 16h00

R$ 265.368

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 379.097. Lance equivale a R$ 607/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 437 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 100.113 · Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote nº. 25 da quadra nº. 32, do plano de loteamento e arruamento denominado 'Jardim Imperial', situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com área de 437,00m², medindo linearmente 44,70 metros de frente para a Rua Liberdade; 38,00 metros do lado direito, confrontando com os fundos dos lotes 01, 02, 03 e 04; e 23,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 24.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus' e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas.

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, bem como aqueles que possuem natureza propter rem, nos termos do artigo 908 §1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 437 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 379.097; R$ 867/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 265.368; R$ 607/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0089519-76.2012.8.26.0224 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
1234567-89.2015.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto débitos fiscais e tributários).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 25/08/2026.

Terreno 437m² em Atibaia - Ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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