2ª praça 27% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 360m² Residencial Astória Tatuí/SP - Lote 30 Quadra 13

Rua Amado Garcia Arruda, esquina com Rua 29, Barro Preto, Tatuí/SP

360,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/10/2026 às 18h00

    R$ 124.695

  2. 2ª praça

    Próxima

    11/11/2026 às 18h00

    R$ 87.287

    27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
360,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
53.148 · Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP
Leiloeiro
Argo Network Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno sem benfeitorias localizado no lote 30 da quadra 13 do loteamento Residencial Astória, em Tatuí/SP. Medindo 6,10m de frente, 25,00m de lado direito, 16,00m de lado esquerdo e 15,10m nos fundos, totalizando 360,05m². Faz divisa com os lotes 29 e 15, além da Rua 29.

O imóvel está matriculado sob o número 53.148 no Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP e possui inscrição municipal 1184.0035.

O terreno está indisponível conforme AV.5, devido a processo de indisponibilidade dos bens da Masa Empreendimentos Imobiliários Ltda (proc. 1514903-49.2017.8.26.0299). Há registro de penhora exequenda (AV.6).A avaliação oficial é de R$120.000,00 (novembro/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 120.000
R$ 333/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 87.287
R$ 242/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1500986-45.2023.8.26.0624 TJSP
  • 1514903-49.2017.8.26.0299 TJSP
Débito Exequendo
R$ 5.017 · Pendente
Dívida Tributária Total
R$ 20.792 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 87.287

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