Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 250m² em Leilão Judicial - Lote 5, Quadra 11 - Adamantina/SP

Avenida Maria Ângela Freire Marin, s/n - Lote 5, Quadra 11 - Residencial Vista Verde - Adamantina / SP

250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/06/2026 às 15h00

    R$ 77.277

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/06/2026 às 15h00

    R$ 57.958

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 77.277. Lance equivale a R$ 232/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
28.790 · 1° CRI - Adamantina/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno em leilão judicial com 250m², localizado no Residencial Vista Verde, Adamantina/SP.

Matrícula 28.790 do 1° CRI de Adamantina/SP. Área total: 250m² (conforme matrícula).

Imóvel ocupado no momento, com direitos de preferência para coproprietários ou cônjuge não executado.

Observações importantes:1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação Pendente.2) Regularização documental/construção será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite FGTS ou carta de crédito).4) Propostas parceladas: Admitidas apenas se não houver lances à vista.5) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.Notas:1) TEMA 1.134/2024 STJ: Arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.2) Provimento CNJ Nº 188/2024: Juiz pode autorizar cancelamento de restrições na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 77.277
R$ 309/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 57.958
R$ 232/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1002672-12.2023.8.26.0081 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante (conforme TEMA 1.134/2024 STJ e Provimento CNJ Nº 188/2024).

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R$ 10.941

Avaliado em R$ 18.235

Última praça 30/04/2026 às 14h00

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Centro, Adamantina/SP

Área 250 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 10.941

Avaliado em R$ 18.235

Última praça 30/04/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 57.958

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