Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 242,62m² - Parque da Cascata, Araras/SP

Estrada Fábio da Silva Prado, S/N, Parque da Cascata, Araras/SP

242,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/08/2026 às 14h00

    R$ 91.947

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/08/2026 às 14h00

    R$ 45.973

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 91.947. Lance equivale a R$ 189/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
242,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
62.717 · Oficial de Registro de Imóveis de Araras/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre um imóvel com 242,62m² de área total, anteriormente descrito como um terreno, caracterizado pelo lote 09-A, da quadra 12, situado na cidade de Araras, Estado de São Paulo, no loteamento denominado Residencial Nova Cascata. Localizado na Estrada Fabio da Silva Prado, S/N, Parque da Cascata, Araras/SP.

O imóvel possui frente para Rua Rio Paraná, lado par, com medidas variadas e confrontações específicas. Totalizando uma área de 242,62m².

Matrícula Nº: 62.717 do Oficial de Registro de Imóveis de Araras/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$27.971,88 (maio/2025). Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação. Ônus: Penhora dos direitos sobre o imóvel deferida, conforme decisão de fls. 108/109. Observações: Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Os valores de proposta ou lance vencedor estarão sujeitos a reajuste no auto de arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
242,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 91.947
R$ 379/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 45.973
R$ 189/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Débitos da ação
R$ 27.972 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 24.000

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Última praça 12/08/2026 às 14h30

Lance mínimo

R$ 45.973

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