Terreno 22.759m² com 15.136m² aproveitáveis em Córrego Grande, Florianópolis
Rua Maestro Aldo Krieger, ao lado do nº 263, Córrego Grande, Florianópolis/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/01/2026 às 08h00
R$ 2.850.578
-
2ª praça
Encerrada04/02/2026 às 08h00
—
-
3ª praça
Próxima12/11/2026 às 08h00
—
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 22.759,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 135.463 · 2º Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC
- Leiloeiro
- Rafael Coutinho
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
O imóvel está localizado na Rua Maestro Aldo Krieger, ao lado do nº 263, no bairro Córrego Grande (4º Subdistrito da Trindade), em Florianópolis/SC. Registrado sob a matrícula nº 135.463 no 2º Registro de Imóveis da Comarca, o bem consiste em um terreno de forma irregular designado como "ÁREA A2" do desmembramento 02/12, totalizando uma área substancial de 22.759,10m². Sua localização estratégica situa-se a apenas 122 metros da esquina com a Rua Vera Linhares de Andrade. Embora o terreno possua restrições ambientais em parte de sua extensão, como faixas de preservação de cursos d'água e encostas, o laudo técnico identifica uma área sem restrição e passível de uso de 15.136,06m². Nestas porções aproveitáveis, o zoneamento permite o desenvolvimento de projetos imobiliários de relevância: na faixa ARP-2.5 (Área Residencial Predominante), o imóvel é adequado para a construção de Condomínios Residenciais Multifamiliares, tanto na forma Horizontal quanto Vertical (prédios). Já na área classificada como APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado de Encosta), o potencial se concentra na implantação de Condomínios de Lotes e Condomínios Residenciais Multifamiliares Horizontais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.759,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.850.578
- R$ 125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
