Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 117 m² em Village Lagoinha, Presidente Epitácio/SP

Avenida Edson Jacomossi, 10-07, Village Lagoinha, Presidente Epitácio, SP

117,8 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/07/2026 às 11h00

    R$ 19.536

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.000. Lance equivale a R$ 166/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
117,8 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.620 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno urbano de 117,82 m², localizado no loteamento Village Lagoinha, em Presidente Epitácio/SP. O imóvel é parte do lote 21 da quadra 28, com frente de 1,00m para a Avenida Edson Jacomossi, lateral direita de 20,50m, lateral esquerda de 11,50m e fundos de 10,00m. Possui formato irregular com área total de 117,82 m², conforme matrícula 22.620 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio/SP.

Venda judicial em 1ª praça com lance mínimo de 50% do valor de avaliação. O imóvel está penhorado em três processos judiciais movidos pelo Banco do Brasil S/A contra Daniel Rosalino de Cristo. Há hipoteca registrada em favor do Banco do Brasil S/A. O arrematante assumirá eventuais ônus, exceto IPTU e condomínio, que serão sub-rogados no valor da arrematação. A comissão do leiloeiro é de até 5% sobre o valor do lance.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
117,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 38.000
R$ 323/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 19.536
R$ 166/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001021-11.2020.8.26.0481 TJSP
  • 1002405-09.2020.8.26.0481 TJSP
  • 1001991-11.2020.8.26.0481 TJSP
  • 0000716-39.2023.8.26.0481 TJSP
  • 10024050920208260481 TJSP
Débito judicial
R$ 161.284 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

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Lance mínimo

R$ 19.536

Ver no leiloeiro