2ª praça · data a confirmar 25% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sobrado com Varanda em Bangu/RJ - Terreno e Construções

Rua Cobé, nº 854, Bangu, Rio de Janeiro/RJ

259,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 08h00

R$ 420.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 315.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 1.212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 259,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50.762 · 12º Registro de Imóveis
Leiloeiro: Rafael Coutinho
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel de dois pavimentos (sobrado) localizado na Rua Cobé, nº 854, no bairro de Bangu, Rio de Janeiro/RJ. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 50.762 no 12º Registro de Imóveis e compreende o lote 18 da quadra 197 do PAL 16.927. O terreno possui uma área total de 259,80m², com dimensões de 12,00 metros de frente e fundos por 21,65 metros de extensão em ambos os lados. A edificação principal apresenta fachada de alvenaria com muro alto, portão de garagem metálico e portão social independente. No segundo pavimento, destaca-se uma varanda com guarda-corpo de ferro e janelas protegidas por grades. A região é um polo residencial e comercial consolidado da Zona Oeste carioca, com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, saneamento e proximidade com vias importantes como a Rua Rio da Prata. O entorno é predominantemente composto por residências de médio padrão e comércio local diversificado. Para detalhes técnicos, acesse a documentação no site do leiloeiro e confira a descrição completa na certidão de matrícula e no laudo do oficial de justiça.

A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 259,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 1.617/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 315.000; R$ 1.212/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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