1ª praça Judicial

Sobrado com 4 quartos e 241 m²

Avenida Espírito Santo, 284 - Loteamento Vila Indaiá - Jardim Primavera - Caraguatatuba/SP

241,1 m² área

4 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 16h00

R$ 1.649.490
2ª praça

10/12/2026 às 16h00

R$ 989.694

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.515.964. Lance equivale a R$ 6.841/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 241,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: auditório virtual
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.951 · Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP
Leiloeiro: Viva Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Sobrado de dois pavimentos, com área construída de 241,13 m², situado na Avenida Espírito Santo, em Caraguatatuba.

Terreno: 351,90 m²
Área construída: 241,13 m²
Matrícula: 15.951

Cômodos

Recepção
Escritório
Lavabo
Depósito
Sala de desenho
Quarto de empregada
Área de serviço
Vestíbulo
Sala
Cozinha
Copa
Área de circulação
2 suítes
2 dormitórios
Closet
Banheiro

Terreno

Lote 06 da quadra 05, com 351,90 m².
13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro.
31,20m do lado direito, com divisa com o lote 7.
30m do lado esquerdo, fazendo esquina com a Avenida Espírito Santo.
10m nos fundos, com divisa com o lote 5.

Construção

Sobrado com pavimento térreo e pavimento superior, conforme averbação Av.5 da matrícula.

Localização

Avenida Espírito Santo, nº 284, no loteamento Vila Indaiá, perímetro urbano de Caraguatatuba.

Documentação

Cadastro municipal 01.090.004.
Matrícula 15.951 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP.

Ler o texto completo do edital

Um lote de terreno sob nº 06 da quadra nº 05 da planta do loteamento Vila Indaiá, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo: 13m de frente para a Avenida Rio de Janeiro; 31,20m do lado direito, onde faz divisa com o lote nº 7; 30m do lado esquerdo onde faz esquina com a Avenida Espirito Santo e fecha nos fundos com 10m onde faz divisa com lote nº 5, encerrando a área de 351,90m2. Cadastro municipal 01.090.004. Matrícula 15.951 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. De acordo com a averbação Av.5 da matrícula, sobre o terreno foi edificado um sobrado sob nº 284 da Avenida Espírito Santo, contendo: pavimento térreo: recepção, escritório, lavabo, depósito, sala de desenho, quarto de empregada, área de serviço, vestíbulo, sala, cozinha, copa e área de circulação; pavimento superior: 2 suítes, 2 dormitórios, closet, banheiro, sala íntima e circulação, com a área construída de 241,13m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 241,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.515.964; R$ 6.287/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.649.490; R$ 6.841/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0000450-27.1998.8.26.0126 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.